Изъятие квартир в многоквартирном доме после пожара

 18 марта 2025 г. Юрьев-Польским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску администрации МО Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области к собственникам квартиры многоквартирного жилого помещения и земельного участка, об их изъятии для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой в качестве возмещения денежной суммы пропорционально принадлежащим долям. Представитель истца указал, что данный дом, был поврежден, направленный в адрес ответчиков проект соглашения об изъятии ими не подписан, необходимые документы не были представлены, в связи с чем, истец был вынужден обратился с иском в суд.

Судом было установлено, что многоквартирный жилой дом поврежден в результате пожара, администрацией он был признан аварийным и подлежащим сносу. Процедура, предусмотренная ст.32 ЖК РФ, предшествующая изъятию жилого помещения у собственников, судом была проверена, и истцом соблюдена. Отчет об оценке рыночной стоимости изымаемой недвижимости ответчиками не оспаривался и признается судом в качестве надлежащего доказательства для определения денежной компенсации. Указанная денежная компенсация - средства бюджета муниципального образования Красносельское, внесены качестве обеспечения иска на депозитный счет УСД во Владимирской области. В судебном заседании представителя истца требования поддержал, ответчики с иском согласились.

При всех обстоятельствах дела, а также принимая во внимание, что изъятие жилого помещения как объекта недвижимости, которое реально в натуре не существует, невозможно, иск был удовлетворен. По решению суда данные объекты недвижимости (квартиры и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) подлежат изъятию у собственников, с последующим прекращением права собственности на них, после выплаты им денежного возмещения.

Решение в законную силу не вступило.