Дело № 2-84/2025

УИД 33RS0015-01-2024-002478-97

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский                                                           2 апреля 2025 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Мальцевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» к Зиновьеву А. С. о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» (далее - ООО «УК Бульвар») обратилось в суд с иском к Зиновьеву А.С. о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано на то, что жилое помещение - комната №, с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ответчику на праве собственности.

Поставщиком коммунальных услуг являлось МУП «Коммунальные системы» Петушинского района.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Коммунальные системы» Петушинского района и ООО «УК Бульвар» заключен договор уступки права требования, согласно которому к ООО «УК Бульвар» перешло право требования взыскания задолженности к Зиновьеву А.С.

Ответчик, занимая жилое помещение и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполнял обязанность по их оплате.

<данные изъяты>

Истец просил взыскать с ответчика пени за период с 01.02.2011 по 31.08.2024 в размере 90923,53 руб.; пени с 01.09.2024 по дату фактического возврата суммы долга.

Кроме того, просил взыскать судебные расходы в размере 9928 руб., в том числе судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 2928 руб. и расходы на оплату юридических услуг в размере 7000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Зиновьев А.С. извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений против иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Зиновьев С.Н., извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, и плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что жилое помещение - комната № с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности третьему лицу Зиновьеву С.Н.

Ответчик Зиновьев А.С. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 14.03.2009 по 26.08.2023 в качестве члена семьи собственника.

Занимая жилое помещение, и пользуясь предоставленными коммунальными услугами, ответчик не исполнял обязанность по их оплате.

Поставщиком коммунальных услуг являлось МУП «Коммунальные системы» Петушинского района.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Коммунальные системы» Петушинского района и ООО «УК Бульвар» заключен договор уступки права требования, согласно которому к ООО «УК Бульвар» перешло право требования взыскания задолженности к Зиновьеву А.С.

<данные изъяты>

За несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по пени за период с 01.02.2011 по 31.08.2024 составляет 90923,53 руб.

Расчет заявленных к взысканию сумм, составленный истцом, судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг является законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 постановления Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Исходя из представленного истцом расчета, сумм долга по оплате коммунальных услуг на момент вынесения решения суда составляет 28 164,82 руб.

Принимая во внимание вышеуказанные положения закона, суд полагает заявленные истцом требования о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 2928 руб.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что для защиты своих прав и интересов истец обращался за юридической помощью к ИП С.Е.Н., за оказанные юридические услуги (составление искового заявления и предъявление его в суд) истец заплатил 7000 руб.

Суд признает заявленные расходы на представителя разумными и справедливыми.

Всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 9928 руб. (2928+ 7000).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» удовлетворить.

Взыскать с Зиновьева А. С. (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» (ИНН 5260487000) пени за период с 01.02.2011 по 31.08.2024 в размере 90923,53 руб.; возмещение судебных расходов в размере 9928 руб.

Взыскать с Зиновьева А. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 01.09.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга, которая на момент вынесения решения суда составляет 28 164,82 руб.

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящегозаочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 2 апреля 2025 года

Судья                                                                А.С. Гаврилин